Elk jaar zijn er tuinders, die  hun tuin willen wegdoen. Dan krijgt het bestuur een mail of brief, met daarin de vraag wat er allemaal moet gebeuren. Het staat allemaal in ons reglement beschreven. Dat is wellicht niet meer bij iedereen terug te vinden, dus publiceren we dat hier nog even. Als u voor het eind van de lopende maand opzegt, kan de taxatie nog in de volgende maand meegenomen worden.

U krijgt een ontvangstbevestiging toegestuurd en een formulier, waarop u bijzonderheden kunt vermelden, waarmee de taxatiecommissie rekening zou kunnen houden.
 

Dit is de  brief die u van Amstelglorie n.a.v. uw opzegging ontvangt.

Hierbij bevestiging van de opzegging van tuin 555

Voor de zekerheid onderstaand de spelregels bij de taxatie en overdracht.-    
De taxatieprijs is momenteel door de Bond van Volkstuinders vastgesteld op € 354,00  voor dubbelwandige tuinhuisjes of huisjes van massief hout van tenminste 55 mm dikte.  
- Voor overige tuinhuisjes is de m2-prijs vastgesteld op  € 226.00 euro per m2.-     Beide prijzen gelden voor een 100% waardering voor 2015

Voor een (goede) taxatie is het noodzakelijk, dat onderstaande zaken zichtbaar zijn:
-     de onderkant van de vloer en balklaag
-     de kapconstructie (o.a. spanten en het dakbeschot)
-     de fundering (zoals trottoirbanden, tegels, poeren)
-     een eventueel aanwezig vorstrand bij betonplaat als vloer of fundering

Als één of meerdere van deze onderdelen niet of onvoldoende beoordeeld kan (kunnen)  worden, zal dit in de taxatieprijs tot uiting komen.De inboedel wordt niet mee getaxeerd. Hier wordt  onder meer toe gerekend geiser, (gevel)kachel, zonnepaneel.

 U bent gehouden de tuin te blijven onderhouden, met name het bijhouden van een aanwezig gazon, tot aan de dag van overdracht. Enkele dagen voor de overdracht wordt gekeken of uw tuin onderhouden is gebleven. Mocht dit niet het geval zijn wordt daar een passend bedrag voor berekend. Tijdens de tuintaxatie wordt tevens vastgesteld welke achterstallige werkzaamheden door u moeten worden verricht (b.v. verwijderen bomen en snoeiwerk).  Mocht u dit niet zelf kunnen of willen dan kan het complex dit doen tegen een vooraf aan u bekend gemaakte prijs. U kunt desgewenst anderen inhuren om de werkzaamheden te laten verrichten. Deze werkzaamheden dienen afgerond  te zijn, alvorens de tuin ter verkoop wordt aangeboden. Dit ter beoordeling van de commissie(s).

       Eventuele kosten zult u met de degene(n), die dit uitvoeren zelf te worden afgehandeld.
      Gaat dus niet van het getaxeerde  eindbedrag     in mindering worden gebracht.

Er moet bij een taxatie worden vermeld of er wel of geen asbest in de opstallen is verwerkt. Dit dient door de vertrekkende tuinder worden afgevoerd of doen afgevoerd worden,.

Bij voorkeur wordt er getaxeerd in het weekend na de eerstvolgende bestuursvergadering. (In januari of door slechte weersomstandigheden wordt er niet getaxeerd.  

      Tenminste 1 set sleutels ( van huis en schuur) s.v.p. in de brievenbus van het clubhuis gooien voor  de eerste donderdag van de       maand.  Zorg er voor de in uw bezit zijnde heksleutel(s) vóór overdracht in te leveren.

 Zo mogelijk in de daarop volgende week krijgt u het taxatierapport toegestuurd, dat  u bij akkoord bevinden z.s.m. terug stuurt.

 Vriendelijke groeten,

Namens Bestuur Amstelglorie